Nouveauté

Charantonnay (38790)

3 pièces - 75 m²

Maison T3 avec garage/dépendance

375 000 €

Ref : CHAM9

Découvrir le bien

Découvrez cette charmante maison des années 70 située au sein d'un secteur résidentiel sur la commune de Charantonnay. Implantée sur un beau terrain plat et clos de 1100m2, cette maison T3 vous offrira un très beau potentiel.

Ce bien bénéficie d'un espace de vie lumineux avec un salon/séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, cellier et WC.

Vous disposerez également d'un grand sous-sol/garage avec un espace buanderie et de la place pour du stationnement.

Autre véritable atout de ce bien : vous disposerez d'une grande dépendance de 80m2 idéal pour des réunions de famille, un grand atelier, du stockage de matériel ou tout besoin que vous pourriez avoir.

Cette maison située dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités (accès aux commerces, écoles, transport scolaires) vous offrira une belle qualité de vie et un beau potentiel à aménager selon vos besoins. A noter que des travaux ont déjà été réalisés : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants/ toiture refaite.

DPE Classe E / GES E - Date de réalisation : 30/10/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350€ et 3230€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 2023. - Taxe foncière 990€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour toute information : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566.

Prix du bien : 263 000€ hors honoraires agence. Honoraires agence de 12 000 € TTC à charge acquéreurs. Soit 275 000€ honoraires compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38790

surface terrain 1 100 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 363 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,31 %

Taxe foncière annuelle 990 €

Rez de chaussée

salon/sejour m²

cuisine m²

chambre m²

salle d'eau m²

garage m²

cellier m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

GARREL Maud Agent commercial

Téléphone 0617293552

E-mail m.garrel@mtcimmo.fr

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