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Exclusivité
Nouveauté
Loyettes (01360)
4 pièces - 80 m²

MAISON 80 M² / GARAGE / TERRAIN 217 M²

305 000 €
Ref : 68/25
Découvrir le bien

En exclusivité dans votre agence MTC Immo, découvrez cette charmante maison de 2011, d'une surface habitable de 80 m², avec un garage de 13 m², édifiée sur une parcelle de 217 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, et baignée de lumière grâce à deux baies vitrées traversantes. Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant avec un coin buanderie.

À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Type de chauffage : radiateurs électriques et une climatisation réversible installée dans le couloir à l’étage. Taxes foncières : 815 euros / an. Les charges de copropriété sont de 160 € / an (comprenant : l’éclairage, l’entretien des espaces verts, gestion du local poubelle).

Côté extérieur, profitez d’un espace cocooning idéal pour vos moments de détente : une terrasse ombragée par une pergola, et une piscine semi-enterrée en bois, parfaite pour les beaux jours. Le tout dans un environnement calme, propice au repos.

Toutes les commodités, les écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées sont à cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu avec sa grande zone commerciale est à cinq minutes. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes.

Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 01360
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 217 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2011
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 305 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 815 €
Rez de chaussée
salon/sejour 26.61 m²

cuisine 6.5 m²

WC 3.05 m²

garage 13.73 m²

Etage 1
Dégagement 2.71 m²

chambre 9.85 m²

chambre 12.68 m²

chambre 11.98 m²

salle de bain 6.6 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 80 63 18 84
E-mail contact@mtcimmo.fr
Adresse
159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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