Exclusivité

Nouveauté

Loyettes (01360)

4 pièces - 88 m²

MAISON PLAIN PIED / TERRAIN 707 M2 / GARAGE 19 M2

309 000 €

Ref : 24/26

Découvrir le bien

À découvrir sur la commune de Loyettes – Maison de plain-pied avec fort potentiel

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, cette agréable maison de plain-pied d’environ 88 m², implantée sur une belle parcelle de 700 m², dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte desservant un salon-séjour lumineux avec espace salle à manger. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une pouvant également faire office de petit salon ou bureau. Un garage de 19 m² avec une belle hauteur sous plafond complète ce bien.

Type de chauffage par radiateurs électriques, l’eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique.

Au niveau de l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé et arboré. Vous trouverez également une terrasse de 12 m² idéale pour profiter des beaux jours et un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Le terrain est piscinable.

La maison est située à moins de 5 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, ainsi que du centre du village et transports scolaires. Accès rapide : aéroport et gare TGV Saint-Exupéry 20 minutes, tramway (Meyzieu) : 20 minutes, autoroutes A42 / A43 : 15 minutes, Lyon : 35 minutes.

En conclusion, cette maison de plain-pied offre un joli potentiel, idéalement située au calme, dans un cadre agréable, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur.

Pour toute information merci de contacter Nicolas Cuny MTC IMMO au 0672829131.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01360

surface terrain 707 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €

Rez de chaussée

entrée 5.37 m²

CARRELAGE TABLEAU ÉLECTRIQUE NEUF

salon/sejour 24.29 m²

cuisine 12.75 m²

CARRELAGE

buanderie 1.64 m²

CUMULUS ÉLECTRIQUE

chambre 11.93 m²

CARRELAGE

chambre 10.74 m²

PARQUET FLOTTANT + DOUCHE

chambre 12.96 m²

PARQUET FLOTTANT

salle de bain 4.96 m²

CARRELAGE

3.16 m²

CARRELAGE

garage 18.47 m²

BRUT BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

terrasse 12 m²

PIERRE

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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