Nouveauté

Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

5 pièces - 125 m²

Villa T5 125m2

330 000 €

Ref : 26/17

Découvrir le bien

Nichée au coeur d'un environnement calme et préservé cette villa T5 de 125 m² habitables est édifiée sur un beau terrain de 836m2.

Cette maison familiale offre une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fluide. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres et une suite parentale, une salle de bains, des WC séparés facilitant les usages quotidiens et le rangement.

Au sous-sol on découvre un très grand garage de 80m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, du stockage ou tout autre espace dont vous pourriez avoir besoin ainsi qu'une cave.

Le jardin piscinable et sans vis à vis est idéal pour profiter des journées estivales dans un cadre champêtre et reposant. Ce bien situé à proximité des écoles, commerces et transports du village vous offrira une belle qualité de vie et une praticité indéniable à votre quotidien.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler le plein potentiel de cette villa.

SES ATOUTS : Maison au calme / Lumineuse / Localisation idéale

Chauffage au sol électrique et insert bois/ DPE Classe D - GES B Date de réalisation du diagnostic 11/04/2025 , estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard 2530€-3520€ prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 / Taxe foncière 1950€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38460

surface terrain 836 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Au sol, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1993

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 330 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 950 €

Rez de chaussée

cuisine 12.25 m²

salon/sejour 34.50 m²

entrée 6.21 m²

cellier 4.75 m²

chambre 10.03 m²

chambre 11.13 m²

chambre 12.17 m²

chambre 13.70 m²

salle de bain 5.93 m²

salle d'eau 4.30 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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