Exclusivité

Nouveauté

Charvieu-Chavagneux (38230)

6 pièces - 133 m²

MAISON 133 M² / GARAGE / TERRAIN 605 M²

369 000 €

Ref : 13/26

Découvrir le bien

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, venez découvrir cette agréable maison familiale de 133 m², construite dans les années 90 et implantée sur une parcelle de 605 m² entièrement clôturée et arborée.

La maison a bénéficié d’une surélévation en 2007 ainsi que d’un agrandissement avec garage de 20 m² en 2017, offrant aujourd’hui de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille.

L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, conviviale et ouverte sur la cuisine, créant un bel espace de vie fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit composé de quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine de belle superficie, idéale pour une salle de jeux, un espace détente, ou espace bureau (télétravail), ainsi qu’une chambre supplémentaire et une salle d’eau.

Type de chauffage : radiateurs électriques, cheminée bois. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus. Taxes foncières : 2046 euros / an.

Au niveau de l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et arboré, offrant un cadre agréable et intimiste. Une cour d’environ 100 m² recouverte de pavés complète les prestations, facilitant le stationnement et l’entretien.

Les écoles maternelle et primaire, le collège et le transport scolaire pour le lycée sont à 2 minutes. L'autoroute, la rocade EST, l'aéroport Saint-Exupéry, sa gare TGV et le tramway sont à 15 minutes en voiture. Lyon est à 30 minutes en voiture.

En conclusion, cette maison est située dans un environnement privilégié, au calme et dans un cadre verdoyant. Ce bien est idéale pour une famille, c’est une maison évolutive avec de beaux volumes.

Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement veuillez contacter Marion Cuny MTC IMMO au 06.80.63.18.84.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38230

surface terrain 605 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1993

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 369 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 034 €

Rez de chaussée

salon/sejour 31.19 m²

cuisine 10.76 m²

chambre 9.03 m²

chambre 9.06 m²

chambre 11.56 m²

chambre 9.44 m²

salle de bain 5.20 m²

WC 1.02 m²

Dégagement 6.07 m²

garage 20 m²

Etage 1

chambre 12.02 m²

salle d'eau 5.10 m²

mezzanine 22 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Charvieu-Chavagneux (38230)

5 pièces - 118 m²

MAISON MITOYENNE 118 M2 AVEC VÉRANDA / GARAGE 20 M2 / TERRAIN 509 M2 / PISCINE HORS SOL

325 000 €

Ref : 66/25

Exclusivité

Nouveauté

Voir le bien

Chamagnieu (38460)

6 pièces - 135 m²

Maison T6 135m2

379 000 €

Ref : 25/28

Exclusivité

Coup de coeur

Voir le bien

MAISON 133 M² / GARAGE / TERRAIN 605 M²

Partager le bien

Découvrir nos outils

MAISON MITOYENNE 118 M2 AVEC VÉRANDA / GARAGE 20 M2 / TERRAIN 509 M2 / PISCINE HORS SOL

Maison T6 135m2