Exclusivité

Nouveauté

Meyzieu (69330)

4 pièces - 114 m²

APPARTEMENT DUPLEX 90 M² / TERRASSES / PLACE DE STATIONNEMENT / BUNGALOW

369 000 €

Ref : 26/26

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En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez ce bel appartement en duplex de type T4 situé au dernier étage, offrant une surface utile de 114 m² (dont 90 m² loi Carrez), situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2017, composée de seulement 8 logements. L’appartement est situé au dernier étage de cette résidence comprenant seulement deux étages (avec ascenseur).

L’entrée de l’appartement avec placard mural dessert une salle d’eau (avec un coin buanderie), un WC indépendant, une chambre et une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 7 m². À l’étage, on trouve un espace pouvant faire office de bureau ou coin détente, deux chambres et une grande terrasse dallée de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Type de chauffage : chauffage individuel par chaudière gaz de ville, climatisation réversible. Taxes foncières : 1 278 € / an. Charges de copropriété : 242 € / mois.

Pour le côté pratique, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative avec une prise électrique renforcée pour les véhicules électriques, ainsi qu’un bungalow permettant un rangement supplémentaire.

Les écoles maternelles et primaires se situent à moins de cinq minutes en voiture. L’arrêt de bus pour rejoindre le métro A Laurent Bonnevay se situe au pied de l’immeuble permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon et la Part-Dieu.

En conclusion, ce bien d’exception séduit par ses prestations modernes, sa luminosité et ses spacieux extérieurs, offrant un cadre de vie à la fois confortable et recherché.

our toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69330

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage Chaudière, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2017

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 25

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 369 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

cuisine 16.40 m²

chambre 10.35 m²

terrasse 6.99 m²

salon/sejour 26.18 m²

entrée 6.92 m²

salle d'eau 4.56 m²

WC 1.72 m²

Etage 1

bureau 8.14 m²

chambre 6.65 m²

chambre 8.90 m²

terrasse 30.02 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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