Exclusivité

Coup de coeur

Brignais (69530)

3 pièces - 58 m²

APPARTEMENT 58 M² / CAVE / BOX

298 000 €

Ref : 58/26

Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ MTC IMMO – Appartement T3 avec balcon, cave et stationnement au rez-de-chaussée.

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez ce bel appartement de type T3 de 58 m², situé au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2014.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière assurant également la production d'eau chaude sanitaire, pour une gestion maîtrisée de vos consommations.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative pouvant être boxé complètent ce bien.

Vous apprécierez le calme et la convivialité de cette résidence intimiste, composée de seulement 25 logements, tout en profitant d'un emplacement privilégié : la gare de Brignais est accessible en moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs. Les commerces, écoles et autres commodités sont également à proximité immédiate.

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable dans une résidence récente.

À découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence MTC IMMO Marion Cuny au 06.80.63.18.84.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69530

Surface loi Carrez (m²) 58,44 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Année de construction 2014

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 47

nombre de lots 64

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 298 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entrée 4.12 m²

salon/sejour 24.32 m²

Dégagement 2.66 m²

chambre 9.29 m²

chambre 11.53 m²

salle de bain 4.64 m²

WC 1.88 m²

balcon 8.03 m²

cave 2.96 m²

garage 14.4 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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