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Meyzieu (69330)

4 pièces - 75 m²

MAISON 75 M² / GARAGE 14 M² / TERRAIN 159 M²

335 000 €
Ref : 53/26
Découvrir le bien

MTC IMMO vous propose cette agréable maison mitoyenne par le garage, idéalement située sur la commune recherchée de Meyzieu.

Construite en 1988, cette maison parfaitement entretenue développe une surface de 75 m² Loi Carrez et 81,06 m² de surface utile, sur une parcelle de terrain de 159 m².

L'entrée s'effectue par une confortable véranda d'environ 7 m², véritable espace d'accueil avant de découvrir une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage de 14 m² vient compléter les prestations de ce bien.

Les propriétaires ont apporté un soin particulier à l'entretien et à l'amélioration du logement : remplacement des menuiseries, changement de la porte d'entrée, remplacement de la porte de garage, réfection complète du tableau électrique en 2021, démoussage et coloration de la toiture en 2021, installation d'une pompe à chaleur air/air gainable en 2021 permettant à la fois le chauffage et la climatisation. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique.

Les points forts :

✔ Maison très bien entretenue

✔ Surface utile de 81,06 m²

✔ 3 chambres

✔ Véranda de 7 m²

✔ Garage de 14 m²

✔ Terrain de 159 m²

✔ Pompe à chaleur gainable avec climatisation

✔ Le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE classé C, garantissant un bon niveau de confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

✔ Faibles charges de copropriété : 120 € / an

Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel apprécié de Meyzieu, à proximité des écoles, commerces, transports et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge des vendeurs.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69330
surface terrain 159 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1988
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Etage 1
chambre 10.81 m²

Dégagement 3.56 m²

chambre 13.18 m²

chambre 10.02 m²

salle d'eau 5.61 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 29.79 m²

WC 1.28 m²

véranda 6.81 m²

garage 14.27 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 80 63 18 84
Adresse
159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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