- Prix
- 345 000 €
EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans le petit hameau des Gaboureaux, sur la commune de Saint-Vulbas dans un environnement calme, cette magnifique maison d'habitation mitoyenne, de 1780 d'environ 180 m² habitable sur un terrain d'environ 420 m² (détaché et en cours de division) a été entièrement rénovée entre 1996 et 2002. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec une cuisine, un séjour salon salle à manger, un WC, une salle de bain et trois chambres. A l'étage une chambre avec kitchenette de 28 m², deux autres chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Au niveau du chauffage : poêle à granules avec radiateurs, chaudières de 2014. L'extérieur propose un joli terrain avec deux terrasses. Type de chauffage: chaudière à granules / taxe foncière : 460 euros / eau chaude sanitaire par chaudière à granules / isolation dans les combles en cours d'intervention. INVESTISSEUR : IDÉAL POUR FAIRE DE LA LOCATION DE CHAMBRE PROXIMITÉ PLAINE DE L'AIN Les transports scolaires desservent les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. L'autoroute est à 10 minutes et l'accès sur Lyon se fait en 35 minutes. La taxe foncière est réduite et la commune possède de magnifiques infrastrructures sportives et culturelles. Il y a aussi un centre aquatique. En conclusion, cette maison propose de jolies prestations avec de beaux volumes. Elle est située au calme et dans un bel environnement ! Pour tout renseignement merci de contacter MTC IMMO, Nicolas Cuny tel 06 72 82 91 31. PRIX DE VENTE: 345 000 EUROS. Les honoraires d’agence seront intégralemnt à la charge du vendeur.
Code postal 01150
Ville Saint-Vulbas
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 320 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GRANULES
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1780
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente 345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 460 €
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