- Prix
- 345 000 €
EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans le petit hameau des Gaboureaux, sur la commune de Saint-Vulbas dans un environnement calme, cette magnifique maison d'habitation mitoyenne, de 1780 d'environ 180 m² habitable sur un terrain d'environ 420 m² (détaché et en cours de division) a été entièrement rénovée entre 1996 et 2002. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec une cuisine, un séjour salon salle à manger, un WC, une salle de bain et trois chambres. A l'étage une chambre avec kitchenette de 28 m², deux autres chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Au niveau du chauffage : poêle à granules avec radiateurs, chaudières de 2014. L'extérieur propose un joli terrain avec deux terrasses. Type de chauffage: chaudière à granules / taxe foncière : 460 euros / eau chaude sanitaire par chaudière à granules / isolation dans les combles en cours d'intervention. INVESTISSEUR : IDÉAL POUR FAIRE DE LA LOCATION DE CHAMBRE PROXIMITÉ PLAINE DE L'AIN Les transports scolaires desservent les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. L'autoroute est à 10 minutes et l'accès sur Lyon se fait en 35 minutes. La taxe foncière est réduite et la commune possède de magnifiques infrastrructures sportives et culturelles. Il y a aussi un centre aquatique. En conclusion, cette maison propose de jolies prestations avec de beaux volumes. Elle est située au calme et dans un bel environnement ! Pour tout renseignement merci de contacter MTC IMMO, Nicolas Cuny tel 06 72 82 91 31. PRIX DE VENTE: 345 000 EUROS. Les honoraires d’agence seront intégralemnt à la charge du vendeur.
Code postal 01150
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 320 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GRANULES
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1780
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente 345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 460 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de MTC IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à MTC IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MTC IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/