Coup de coeur

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

5 pièces - 108 m²

Maison T5 - 108m2

330 000 €

Ref : CHAM10

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Dans un environnement résidentiel recherché, au coeur de Saint-Laurent de Mure, découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces d’environ 108 m², édifiée sur une parcelle de 155 m².

Située au sein d’un petit ensemble immobilier apprécié pour son calme et son cadre de vie agréable, cette maison mitoyenne offre un cadre idéal pour une vie de famille.

Un jardin avec une belle terrasse en pierre à l’avant vous donne accès à la maison. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et conviviale. Elle accueille une cuisine aménagée et ouverte qui se prolonge vers le salon plus cosy pour un espace de vie fonctionnel et chaleureux.

Ce niveau dispose également d’un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.

A l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, chacune disposant de son propre placard aménagé, ainsi qu’une salle de bains équipée avec baignoire et douche et un second WC.

Côté pratique : Vous profiterez de deux places de stationnement et d'un box de rangement.

Notre avis : Une maison lumineuse, chaleureuse et bien entretenue, qui offre des espaces agréables et fonctionnels. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, dans une petite résidence sécurisée de 3 lots à taille humaine, tout en profitant de la proximité des commodités du secteur (écoles, commerces accessibles à pied).

Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2040€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalissation 09/10/2026

Contactez-nous pour toute information : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69720

surface terrain 155 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 2

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 330 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 747 €

Rez de chaussée

jardin m²

terrasse m²

cuisine 25.60 m²

salon/sejour 21.50 m²

Etage 1

chambre 11.70 m²

chambre 10.70 m²

chambre 10.80 m²

chambre 9.10 m²

salle de bain 6.40 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

GARREL Maud Agent commercial

Téléphone 0617293552

E-mail m.garrel@mtcimmo.fr

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