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Exclusivité
Coup de coeur
Loyettes
(01360)
6 pièces - 180 m²
MAISON 180 M² / TERRAIN 600 M²
369 000 €
Ref : 52/25
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le bien
En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové de 180 m² mitoyen d'un côté, implanté sur une parcelle de terrain de 600 m².
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une très belle entrée lumineuse qui dessert une cuisine (avec un cellier attenant), une salle à manger et un séjour pour une surface totale de 85 m². Depuis le séjour ou la cuisine, vous aurez accès à une terrasse couverte de 20 m². Une buanderie, un WC et des dégagements complètent le bas. A l'étage, les dégagements permettent l'accès à quatre chambres : dont une avec une mezzanine et une autre considérée comme suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC et une mezzanine. La maison a été rénovée avec goût, elle propose de beaux volumes. A noter qu'au niveau de la toiture, des travaux de rénovation ont été réalisés en 2013 : mise en place d'un film et changement des tuiles.
Type de chauffage : cheminée à bois (refaite en 2013), chaudière au fuel (cuve hors-sol). L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Taxes foncières : 776 euros / an.
L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré. Une cave enterrée située dans le jardin complète ce bien.
La maison est située au calme et dans un bel environnement. Elle est à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, à moins de cinq minutes à pied du centre de Loyettes et des commerces de premières nécessités. Les transports scolaires pour les collèges et lycées sont également à cinq minutes. Vous êtes à moins de dix minutes en voiture de la zone commerciale de Leclerc Tignieu avec ses nombreuses boutiques. Vous pouvez rejoindre Lyon en 35 minutes avec les voies rapides de Villette d'Anthon, ou encore via le tramway de Meyzieu. Vous serez également à 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV.
Pour tout renseignement, merci de contacter Marion Cuny, MTC IMMO, au 06.80.63.18.84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
01360
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
600 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1948
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
776 €
Rez de chaussée
entrée
10.40 m²
salon/sejour
29.24 m²
salon/sejour
20.69 m²
cellier
1.86 m²
buanderie
3.81 m²
WC
1.06 m²
cuisine
28.84 m²
Etage 1
chambre
20.67 m²
chambre
15.15 m²
chambre
15.43 m²
chambre
18.48 m²
salle d'eau
2.64 m²
salle de bain
3.50 m²
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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