Exclusivité

Nouveauté

Loyettes (01360)

5 pièces - 139 m²

MAISON PLAIN PIED 139 M² / GARAGE / TERRAIN 545 M²

420 000 €

Ref : 22/26

Découvrir le bien

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO !

Située au fond d’une impasse, dans un environnement recherché offrant calme et tranquillité, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025, d’une surface habitable de 139 m², implantée sur une parcelle de 545 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance moderne et élégante, avec un placard mural intégré pour plus de praticité. La maison s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, entièrement ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Un cellier / buanderie vient compléter cet espace, avec un accès direct entre la cuisine et le garage de 21 m².

Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, toutes équipées de placards muraux, une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC, des dégagements optimisés et un WC indépendant.

Type de chauffage : pompe à chaleur air – eau (chauffage au sol), climatisation réversible. L’eau chaude sanitaire est produite par la pompe à chaleur.

Toutes les commodités, les écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées sont à cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu avec sa grande zone commerciale sont à cinq minutes. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes.

Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Une maison idéale pour une vie de famille confortable, alliant modernité, fonctionnalité et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01360

surface terrain 545 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Climatisation, Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2025

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 420 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

salon/sejour 53.13 m²

cellier 10.18 m²

chambre 13.25 m²

chambre 13.21 m²

chambre 21.22 m²

salle d'eau 5.72 m²

WC 1.71 m²

Dégagement 7.20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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