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Nouveauté
Montalieu-Vercieu (38390)
5 pièces - 138 m²

Maison plain-pied T5 - 138m2

325 000 €
Ref : 28/25
Découvrir le bien

Maison de plain-pied située dans un environnement agréable et préservé.

Cette maison de 138m2 de 2006 est implantée sur une belle parcelle de terrain de 870m2 au calme et entièrement clôturée. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin. Le bien possède également une cuisine moderne semi-ouverte ainsi que 4 chambres aux volumes confortables, une salle de bains, 2 WC, une buanderie.

Le jardin entièrement aménagé et arboré vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées dans un environnement calme et à l'abri des regards. Enfin, un garage avec une pièce attenante ainsi qu'un grand carport et un cabanon de jardin vous permettront de stationner votre véhicule et de stocker de nombreux éléments de jardinage ou bricolage au propre.

Cette maison est située à proximité des nombreuses commodités de Montalieur-Vercieu, commune vivante et commerçante et de la base de loisirs la Vallée Bleue.

Combles, charpente, toiture très propre. Accès possible par le garage / Chauffage au sol éléctrique + PAC résersible + insert bois / Assainissement collectif conforme / Bien située au sein d'un lotissement de 13 lots / Taxe foncière 1509€ - DPE Classe D /GES B - Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1950€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette jolie maison attend sa future famille. Pour toute information : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, www.mtcimmo.fr / EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566.

Les honoraires sont à charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38390
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 870 m²
Surface loi Carrez (m²) 138 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois, Electrique
Type de chauffage Au sol, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2006
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 509 €
Rez de chaussée
cuisine 12.96 m²

chambre 11.63 m²

chambre 12.42 m²

salle de bain 6.34 m²

chambre 12 m²

garage 20 m²

jardin m²

salon/sejour 44.5 m²

chambre 13.67 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
GARREL MAUD Mandataire Chamagnieu (38460)
Téléphone 0617293552
E-mail m.garrel@mtcimmo.fr

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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