Exclusivité

Coup de coeur

Charvieu-Chavagneux (38230)

4 pièces - 94 m²

MAISON 94 M² / GARAGE 21 M² / TERRAIN 400 M²

360 000 €

Ref : 09/25

Découvrir le bien

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez sur la commune de Chavagneux, cette maison de plain-pied de 2012 de 94 m² avec un garage de 21 m² et implantée sur une parcelle de terrain de 400 m².

Cette maison a été construite par l'entreprise Ganova. Elle sera vous séduire par ses nombreux atouts : la disposition des pièces, la luminosité naturelle des pièces, le type de chauffage, la situation géographique, volets électriques …

L'entrée dessert une grande pièce de vie (avec placard mural) ouverte sur la cuisine. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier – buanderie, permettant l'accès au garage. Le premier dégagement donne sur une chambre (avec placard mural) et un WC, le second dégagement dessert deux chambres (avec placard mural) et une salle de bains avec baignoire et douche. Toute la maison a été repeinte, vous n'aurez que vos cartons à défaire !

Type de chauffage : chauffage au sol électrique dans la pièce de vie, radiateurs électriques dans la partie nuit. Climatisation réversible dans la pièce de vie. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Taxes foncières : 1 434 € / an.

L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré. Le bien se situe dans un bel environnement et au calme.

L’école maternelle est à proximité immédiate de la maison tandis que l’école primaire est à 5 minutes à pied. La zone commerciale de Leclerc Tignieu et ses 80 boutiques est à moins de 10 minutes. La maison se situe à moins de 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare SNCF. Vous serez à 35 minutes du centre de Lyon.

Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38230

Surface habitable (m²) 94 m²

surface terrain 400 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Au sol, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2012

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 360 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 434 €

Rez de chaussée

chambre 12.43 m²

salle de bain 5.44 m²

chambre 10.35 m²

chambre 13.80 m²

Dégagement 1 2.76 m²

Dégagement 2 3.06 m²

WC 1.59 m²

buanderie 2.60 m²

cuisine 9.81 m²

salon/sejour 32.85 m²

garage 21.41 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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