Coup de coeur

Fareins (01480)

6 pièces - 230 m²

MAISON 230m² / PISCINE / TERRAIN 657 m²

639 000 €

Ref : 30/26

Découvrir le bien

Sur la commune de Fareins (01480), découvrez cette maison de caractère de 230 m², entièrement rénovée. Elle propose 6 pièces, dont 4 chambres : 2 au rez-de-chaussée (avec une suite parentale salle de bain et wc) et 2 à l’étage et un bureau , une salle d’eau à chaque niveau. Le séjour cathédrale de 61 m² et sa mezzanine de 18 m² s’ouvrent sur une cuisine séparée par une verrière (18 m²), modulable.

À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée (6 m par 4,5 m, traitement au chlore, volet roulant)et d’une grande terrasse couverte (avec grande mezzanine) offrant un stationnement abrité pour un véhicule. Des panneaux solaires récents (16 m²) sont installés sur le toit (autoconsommation avec un gain de plus de 100 euros par mois ). Le terrain fait 657 m².

Les écoles maternelles et primaires sont dans la commune ; le collège Léon-Marie Fournet à environ 4 km (Jassans-Riottier), et la ligne Saônibus (ligne 2) dessert la commune. Chauffage électrique (maison facilement climatisable,DPE C, taxe foncière de 1 257 €. Un bien d’exception, idéal pour votre famille !

La commune de Fareins est très bien desservie par l’autoroute A6, avec la sortie Villefranche-Nord à environ 3,2 km et la sortie Villefranche-Sud à environ 5,3 km. L’autoroute A46, avec l’échangeur Quincieux-Trévoux, est à environ 10 km, ce qui permet une connexion rapide vers Lyon ou l’est. L’A89 est accessible à environ 20 km, offrant une très bonne connectivité.

PRIX 639 000 euros , les honoraires sont à la charge des vendeurs , contacter PANETTA MATHIAS entrepreneur individuel incrit au RCS VIENNE sous le numéro 522 336 296 . tél :06.51.98.13.42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01480

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 639 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 257 €

Rez de chaussée

chambre 12 m²

cuisine 18 m²

salon/sejour 61 m²

mezzanine 18 m²

salle d'eau 3 m²

WC 3 m²

chambre 33 m²

SUITE PARENTAL AVEC SALLE DE BAIN ET WC

Etage 1

chambre 24 m²

chambre 19 m²

bureau 11 m²

salle d'eau 3.20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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