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Nouveauté
Tignieu-Jameyzieu (38230)
4 pièces - 123 m²

TYPE LOFT 118 M² / TERRASSE 75 M² / GARAGE 221 M²

469 000 €
Ref : 39/25
Découvrir le bien

Bien atypique – Loft avec entrepôt/garage – Terrasse – 3 chambres – 338 m² utiles.

À découvrir sans tarder : un bien rare et atypique alliant volume, fonctionnalité et potentiel professionnel !

Situé dans un environnement calme, ce bien se compose :

au rez-de-chaussée (221 m²) : un vaste espace brut pouvant faire office de garage, entrepôt ou atelier, idéal pour un artisan, un entrepreneur ou une profession libérale. Accès indépendant et grande hauteur sous plafond.

À l’étage (117 m² habitables) : une belle partie habitation moderne, baignée de lumière, comprenant une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse de 75 m², idéale pour profiter des beaux jours. On trouve deux espaces nuit bien séparés avec le premier un dégagement, une salle d’eau, un WC indépendant, et deux chambres. L’autre espace se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative et WC indépendant.

Type de chauffage : chauffage électrique au sol, climatisation réversible dans la pièce de vie. L’eau chaude est produite par un cumulus électrique.

Les + :

  • Bien atypique avec cachet
  • Grande terrasse exposée
  • Possibilité d’exploitation professionnelle du rez-de-chaussée
  • Aucun vis-à-vis sur la terrasse

Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38230
surface terrain 245 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 469 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Etage 1
terrasse 75.56 m²

salon/sejour 62.51 m²

cellier 10.12 m²

chambre 20.30 m²

Dégagement 4.13 m²

WC 1.18 m²

chambre 10.44 m²

salle d'eau 3.52 m²

chambre 9.05 m²

PLACARD 4.51 m²

Rez de chaussée
garage 211.42 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 80 63 18 84
E-mail contact@mtcimmo.fr
Adresse
159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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