Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr
0

Votre recherche

  1. Accueil
  2. Vente
  3. Hieres sur amby
  4. Triplex
Coup de coeur
Hières-sur-Amby (38118)
6 pièces - 182 m²

TRIPLEX EN PIERRE 182 M2 TYPE MAISON DE VILLAGE HAUT STANDING 5 CHAMBRES PISCINE

519 000 €
Ref : 9
Découvrir le bien

À proximité de la cité médiévale de Crémieu, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe triplex de caractère en pierre à l’esprit maison de village, alliant le cachet de l’ancien et de belles prestations contemporaines. Il développe environ 180 m² Carrez et 210 m² de surface utile, complétés par environ 80 m² de terrasse et de patio, ainsi qu’une piscine.

L’accès s’effectue par une terrasse en travertin et ce magnifique patio avec charpente apparente. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie réunissant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, des toilettes et une buanderie complète ce niveau.

À l’étage, les dégagements accueillent un espace bureau avec placards aménagés et desservent une grande chambre parentale avec salle d’eau et balcon, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle d’eau. Deux escaliers distincts permettent également d’accéder à deux grandes chambres supplémentaires d’environ 25 m² chacune, portant l’ensemble à cinq chambres.

Les travaux récents apportent confort et fonctionnalité. Le chauffage individuel est assuré par des pompes à chaleur air-air (CLIM réversible).Le bien dispose également d’un ballon d’eau chaude électrique de 200 litres, d’une VMC, de détecteurs de fumée et d’un raccordement au tout-à-l’égout.

Entièrement clôturés et dotés d’un portail électrique, les extérieurs offrent un cadre privilégié pour profiter de la piscine (de 6,80m / 3m avec filtre à sable et pompe Astra pool), de la terrasse et du patio, avec une magnifique vue sur les champs et les reliefs environnants du site de Larina.

Les écoles maternelle et primaire se trouvent à environ deux minutes en voiture. Les commerces, les transports scolaires et les établissements secondaires sont accessibles à quelques minutes, tandis que Crémieu se situe à environ cinq minutes. Comptez environ 20 à 25 minutes pour rejoindre l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, la gare TGV et le tramway, et environ 40 minutes pour Lyon, selon les conditions de circulation.

En conclusion ce bien de caractère, offre de beaux volumes, des prestations soignées et des extérieurs propices à la détente, dans un cadre calme et verdoyant.

Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr .

DPE: B (86). GES: A (3) consomamtion entre 1460 euros et 2040 euros/ an année de référence: 2023

Pour tout renseignement merci de contacter MTC IMMO Nicolas Cuny 0672829131 CPI: 01 01 2021 000000013


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38118
Surface loi Carrez (m²) 182,06 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue PLATEAU DE LARINA / PLATEAU DE L'ISLE CRÉMIEU
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1800
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 519 000 €
Rez de chaussée
cuisine 49.50 m²

TRAVERTIN CLIM RÉVERSIBLE ACCÈS PATIO

Patio 30.74 m²

TRAVERTIN

WC 1.39 m²

TRAVERTIN

buanderie 4.08 m²

TRAVERTIN NOURRICES DE CHAUFFAGE TABLEAU ELECTRIQUE

salon/sejour 18.35 m²

TRAVERTIN CLIM

terrasse 50 m²

TRAVERTIN

piscine 20 m²

DIMENSIONS 6,80M / 3M

Etage 1
salle d'eau 4.85 m²

TRAVERTIN

5.45 m²

PARQUET FLOTTANT

chambre 13.95 m²

PARQUET FLOTTANT

chambre 10.75 m²

PARQUET FLOTTANT

salle d'eau 4.32 m²

TRAVERTIN

balcon 8.75 m²

BRUT

chambre 18.35 m²

PARQUET FLOTTANT +SALLE D'EAU +BALCON +VUE SUR LE PATIO +CLIM

Dégagements 13.37 m²

PARQUET FLOTTANT PLACARDS MURAUX CLIM

Etage 2
chambre 18.24 m²

PARQUET FLOTTANT 26,28 M2 DE SURFACE UTILE VELUX CLIM

chambre 17.54 m²

PARQUET FLOTTANT CLIM SURFACE UTILE 26,43 M2 VELUX

Dégagements 1.45 m²

PARQUET FLOTTANT

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 80 63 18 84
E-mail contact@mtcimmo.fr
Adresse
159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien
Chamagnieu (38460)
5 pièces - 205 m²

Maison T5 205m2

410 000 €
Ref : CHAM3
Coup de coeur
Voir le bien

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

En savoir plus
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
    Budget
    Mini €
    Maxi €
    Surface
    Mini m²
    Maxi m²

    Particularites

    Afficher les biens

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien