Exclusivité

Nouveauté

Tignieu-Jameyzieu (38230)

5 pièces - 121,80 m²

MAISON 121 M² / PISCINE / TERRAIN 1008 M²

489 000 €

Ref : 88/24

Découvrir le bien

En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette maison de 1996 entièrement rénovée, surélevée d'un sous-sol de 64 m².

La maison de 121 m² comprend une entrée avec un placard mural, un WC, une cuisine indépendante, une pièce de vie, un bureau (pouvant servir de quatrième chambre), une salle d'eau et une chambre avec son dressing. A l'étage, le dégagement dessert une chambre, une salle d'eau avec WC et une chambre avec sa loggia.

Type de chauffage : radiateurs électrique, poêle à granules, climatisation réversible dans les trois chambres.

Le sous-sol se compose en une pièce, un coin buanderie, un pièce coin technique de la maison et le garage.

L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré. Une piscine 9X4.5 au sel (pvc armé et filtre à sable) sécurisée par un volet roulant électrique complète le bien.

Taxes foncières : 2109 euros / an.

La propriété a fait l'objet de travaux d'embellissement : tous les sols ont été refaits, les portes intérieures, la porte d’entrée, les meubles de cuisine et l'électroménager, les WC suspendus, la salle d'eau, l'électricité, ... en 2024 installation d'une alarme et d'un poêle à granules. Vous serez séduits par la qualité des matériaux et l'entretien de cette maison.

Vous serez à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires ainsi que des commerces de premières nécessités. A moins de cinq minutes en voiture, vous disposez du centre commerciale Leclerc avec ses 80 boutiques. Vous pourrez rejoindre l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV en 15 minutes. Les portes de Lyon sont à 30 minutes.

En conclusion, cette maison est située au calme et dans un bel environnement.

Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Sur demande vidéo et visite virtuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38230

Surface habitable (m²) 121,80 m²

surface terrain 1 008 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique, Climatisation

Type de chauffage Poêle, Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1996

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 489 000 €

Rez de chaussée

entrée 10.07 m²

cuisine 12.60 m²

chambre 10.51 m²

salle d'eau 7.16 m²

salon/sejour 33.58 m²

chambre 12.44 m²

WC 1.85 m²

Etage 1

Dégagement 2.12 m²

chambre 13.29 m²

chambre 11.26 m²

salle d'eau 4.02 m²

balcon 5.20 m²

Etage -1

bureau 10.30 m²

Pièce machinerie piscine 1.29 m²

Dégagement 4.48 m²

garage 39.08 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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