Nouveauté

Saint-Priest (69800)

3 pièces - 61 m²

Appartement T3 avec terrasse de 40m2

198 000 €

Ref : CHAM13

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Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au dernier étage ?

MTCIMMO vous présente en exclusivité ce joli appartement T3 avec un extérieur qui ne vous laissera pas indifférent !

Situé à proximité de l'Hôtel de Ville, au sein d'une résidence récente de 2016, verdoyante, calme et sécurisée, découvrez cet appartement de 61 m² niché au 5e et dernier étage avec ascenseur.

Son véritable atout ? Une superbe terrasse à ciel ouvert d'environ 40 m² qui entoure l'appartement ! Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer un moment de tranquillité.

Entièrement climatisé, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres confortables d'environ 11 et 13 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un agencement fonctionnel qui distingue parfaitement l'espace jour de l'espace nuit.

Les petits plus qui font la différence :

Dernier étage avec ascenseur.
Terrasse d'environ 40 m².
Climatisation intégrale.
Résidence récente et sécurisée.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol.

Un emplacement pratique au quotidien :

Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : tramway T2, métro D, gare de Parilly, lignes de bus C25 et 62, commerces, écoles, lycée, Leclerc Drive, mairie et bureau de Poste.

Informations complémentaires :

Taxe foncière 2026 : 1 206 €.
Charges de copropriété : environ 196 €/mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude sanitaire, le fonds ALUR et l'entretien de la résidence et de ses équipements.

Un appartement qui mérite toute votre attention, notamment grâce à son dernier étage et son magnifique espace extérieur.

Envie de le découvrir ? Contactez MTCIMMO pour organiser votre visite !

Votre projet immobilier mérite toute notre attention.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire contactez Emilie au 06 26 51 80 32, e.verrecchia@mtcimmo.fr, agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 102 664 786.

Les honoraires sont à charge vendeurs.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69800

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Nombre de niveaux 5

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2016

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 30

nombre de lots 32

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 198 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 319 €

Etage 5

terrasse 40 m²

salle de bain 5.33 m²

chambre 12.48 m²

chambre 11.09 m²

pièce à vivre 22.55 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

VERRECCHIA Emilie Agent commercial

Téléphone 0626518032

E-mail e.verrecchia@mtcimmo.fr

N° RSAC 102664786

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