Décines-Charpieu (69150)

3 pièces - 62,90 m²

Appartement T3

149 000 €

Ref : 26/19

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Bel appartement 3 pièces situé au 4è étage et dernier étage sur le secteur de Decines-Charpieu proche du centre nautique.

Cet appartement traversant et lumineux de 63m2m2 propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon/séjour confortable offrant une belle vue dégagée. Le coin nuit dispose de 2 chambres, une salle de bains/WC séparés et un petit cellier offrant une distribution optimale. Pour faciliter les usages quotidiens et le rangement vous disposerez d'une cave et d'une place de stationnement au sein de la résidence fermée et sécurisée.

Cette belle copropriété bien entretenue est située dans un environnement agréable et proche des commodités.

Chauffage collectif, vue dégagée depuis l'ensemble des pièces de l'appartement.

Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2026. DPE C/ GES B - Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1280€/an. Prix moyens indexés sur l'année 2023. Copropriété de 150 lots d'habitation - Pas de procédure en cours / Charges de copropriété 553€/trimestre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, contactez-moi : Emilie VERRECCHIA MTC IMMO, 06 06 26 51 80 32, Agent commercial immobilier inscrit au RSAC Vienne sous le num 102 664 786.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69150

Surface loi Carrez (m²) 62,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1969

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 52

nombre de lots 529

Quote Part annuelle des charges 2 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 926 €

Etage 4

entrée 3.49 m²

cuisine 9.04 m²

salon/sejour 16.45 m²

chambre 11.15 m²

chambre 12.35 m²

salle de bain 3.98 m²

cellier 1.73 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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