- Prix
- 610 000 €
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Je vous invite à découvrir cette grande et belle maison familiale de 191m2 édifiée sur une parcelle de terrain de 1782 m2 au sein d'un quartier résidentiel sur la commune de Pont de Chéruy. Cette maison construite en 2003 offre une distribution fonctionnelle et de très belles prestations. Dés l'entrée, vous pourrez apprécier les beaux volumes en entrant dans la pièce de vie lumineuse et très spacieuse de 96 m2 avec cuisine ouverte et cellier attenant. Sur ce même niveau, vous accederez à 3 belles chambres entre 12,5 et 14m2 et une sdb. L’étage propose un second espace nuit avec 2 belles chambres de 14 m2 et 18m2 dont une avec Sdb attenante et l’autre bénéficiant d'un beau dressing. La maison bénéficie également d’un très grand sous-sol aménagé de 196m2 avec un espace garage de 75m2 avec double porte motorisée ainsi qu'une grande salle pouvant s'adapter à toutes vos envies (salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, de soirée...), une salle de bain, chaufferie et un espace stockage. Pour profiter des belles journées d’été, vous serez séduit par l'extérieur très agréable de cette villa avec deux terrasses abritées dont l’une de 45m2 face à la piscine parfaitement intégrée au terrain grâce à un bel enrochement, espace idéal pour un barbecue en famille ou entre amis. Ce bien offre une belle qualité de vie à proximité immédiate de toutes les commodités (école, commerces, axes autoroutiers…). Ses Atouts : calme – beaux espaces - maison sans gros travaux - piscine- très grand sous-sol. Type de chauffage : Géothermie/ menuiseries alu -PVC avec volets électriques / Adoucisseur d'eau/ tout à l’égout / Taxe foncière 2811 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SI VOUS AVEZ DÉJÀ ENVIE DE FAIRE VOS CARTONS ou pour tout renseignement, contactez-moi : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, Agent commercial sous num RCS 885 121 566 Vienne. Les honoraires sont à charge vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 38230
Surface habitable (m²) 191 m²
surface terrain 1 782 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2003
Copropriété NON
Prix de vente 610 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 811 €
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