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Grande maison familiale au calme - 5 min de Crémieu

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  • Prix
  • 499 000
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 143 m² - 5 pièces - Siccieu-Saint-Julien-Et-Carisieu (38460)

Ref 19/22
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Description de l'offre

Venez vite découvrir cette belle maison de plain-pied de 143 m2 avec grand garage le tout sur une parcelle de 2244m2 au calme et sans aucun vis à vis. L’habitation propose une belle pièce de vie lumineuse de 60m2 avec une cuisine US équipée donnant directement sur la terrasse face à la piscine, Le dégagement donne accès à 4 belles chambres entre 11 et 13 m2 avec parquet au sol et placards muraux ainsi qu’une grande salle de bains et une large buanderie. L’extérieur de cette jolie maison est clôturé, arboré et aménagé avec une piscine de 10m/5m et son pool house en pierre. Pour les belles journées d'été, vous pourrez profitez d'une grande terrasse exposée sud, protégée par une avancée de toit. Un grand garage de 30m2 et une dépendance de près de 80m2 complètent ce bien implanté sur une parcelle de 2244 m2. Cette maison où vous pourrez vous installer tranquillement est située au calme et dans un bel environnement tout en étant à proximité des commodités (village de Crémieu à 5 min). Type de chauffage : PAC avec chauffage au sol + poêle à bois / assainissement autonome / double vitrage / portail électrique/ détecteur de fumée/ Taxe Foncière 1300€. DPE Classe C - Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2022 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1180€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021 Pour tout renseignement, merci de contacter Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, Agent commercial sous num RCS 885 121 566 Vienne. Les honoraires sont à charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 38460


Surface habitable (m²) 143 m²


surface terrain 2 244 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1998


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 499 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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