EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T2 DE 52 M2 / CAVE 6 M2 / GARAGE 14 M2 / BALCON 6 M2

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 51.82 m² - 2 pièces - Loyettes (01360)

Ref 30/21
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ EN PLEIN CENTRE DU VILLAGE DE LOYETTES ! Il s'agit d'un appartement de 1989, de type T2 de 51,89 m² carrez, au 3ème étage sans ascenseur, avec un balcon de 6,10 m², une cave de 6 m² et un garage de 14 m², le tout situé en plein centre du village de Loyettes à proximité de toutes les commodités. L'entrée donne sur des dégagements (avec placard mural et étagères), un salon séjour (avec un balcon de 6,10 m²), une cuisine, des wc, une salle d'eau et une chambre (avec placard mural). Type de chauffage : radiateurs électrique. Nombre de lots primaires : 46 / Nombre de lots secondaires : 66 / charges de copropriété : 720 euros / an (avec eau froide, charges communes générales et fonds de travaux) / Taxe foncière : 546 euros / an / Appartement : 16/1000 ème / cave: 1/1000 ème et garage: 2/1000 ème de copropriété. Toutes les commodités, les écoles maternelles et primaires, les transports scolaires pour les différents collèges et lycées sont au pied de l'immeuble. Le centre commercial avec la grande zone commerciale de Leclerc Tignieu est à 5 minutes en voiture. Les voies rapides sont à 7 minutes en voiture et permettent un accès sur lyon en 35 minutes. L'aéroport et la gare TGV de Saint-Exupéry et le tramway de Meyzieu sont à 20 minutes en voiture. En conclusion cet appartement est idéal pour un primo accédant, ou pour un investisseur à but locatif, il est très bien situé. Pour tout renseignement merci de contacter Nicolas Cuny tel : 0672829131. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur . CPI : 0101 2021 000000013

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 01360


Ville Loyettes


Surface habitable (m²) 51,82 m²


Surface loi Carrez (m²) 51,82 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-EST


Année de construction 1989


Copropriété OUI


Lot n° 99


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 720 €


Prix de vente 135 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 546 €


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