MAISON DE 110 M² / SOUS-SOL DE 160 M² / TERRAIN DE 1358 M²

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Nouveauté

Maison 110 m² - 5 pièces - Loyettes (01360)

Ref 13/21
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Description de l'offre

SECTEUR CALME DANS LE CENTRE DU VILLAGE DE LOYETTES, venez découvrir cette maison de 1981, de 110 m², avec un sous-sol semi enterré de 160 m², le tout implanté sur une parcelle de 1358  m². L'entrée de la maison ouvre sur un grand dégagement donnant accès sur un séjour-salle à manger, une cuisine ouverte sur une véranda, 3 chambres, un wc et une salle de bains. Le sous-sol de 160 m² est composé d'une pièce aménagée pouvant servir de chambre et une autre étant actuellement un bureau. Les cloisons à l'intérieur de la maison sont en platre, il est donc possible de casser les cloisons afin de modifier les pièces. Toutes les menuiseries de la maison ont été changées (PVC), les volets éléctrique ont été installés et les volets extérieurs en visus ont été modifiés également (PVC). Enfin un portail électrique va être installé.  L'extérieur de cette propriété est arboré, l'accès de la maison se fait par quelques marches en résine. Une division de terrain est actuellement en cours, mais il restera pour la maison une parcelle de 1358 m². Type de chauffage : chaudière à fioul par radiateur et poêle à bois, eau chaude sanitaire : cumulus éléctrique / Actuellement la maison est reliée à une fosse sceptique, celle-ci va être neutralisée pour être reliée au tout à l'égout. Le puit de l'extérieur alimente toute la maison. Taxe foncière : 1400 euros. Toutes les commodités, l'école maternelle et primaire, les transports pour les collèges et les lycées sont à proximité. Les voies rapides sont à 10 minutes en voiture et permettent l'accès sur Lyon en 35 minutes. Enfin l'aéroport Saint-Exupéry, la gare TGV ainsi que le tramway sont à 20 minutes en voiture. En conclusion, cette maison propose de beaux volumes et de belles prestations, elle est située au calme et dans un bel environnement. Pour tout renseignement merci de contacter MARION CUNY au 06.80.63.18.84 MTC IMMO. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge des vendeurs. Carte pro n°: CPI 0101 2018 000 027 213

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 01360


Ville Loyettes


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 1 358 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1981


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 437 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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