Loyettes (01360)

TERRAIN À BATIR VIABILISÉ 552 M2 / LOT 2

125 000 €

Ref : 28/26

Découvrir le bien

À vendre sur la commune de Loyettes, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir de 552 m² 5 (LOT 2), situé au sein d’un petit lotissement intimiste de seulement 3 lots.

Idéalement implanté dans le village, ce terrain bénéficie d’un cadre résidentiel recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités :

écoles maternelles et primaires,
transports scolaires pour collèges et lycées,
commerces et services du quotidien.

Sa situation géographique est également un véritable atout :

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à environ 20 minutes,
gare SNCF et tramway accessibles en environ 20 minutes en voiture,
accès autoroutiers A42 et A43 à environ 15 minutes.

Ce terrain est issu d’un permis d’aménager déposé en mairie, offrant un cadre réglementaire clair pour votre projet de construction.

Caractéristiques urbanistiques :

Zone UB
Coefficient d’emprise au sol : 0,40
Hauteur maximale au faîtage : 9 mètres
Pente de toiture autorisée : de 30 à 40 %
Clôtures autorisées jusqu’à 2 mètres

Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle, dans un secteur apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes.

À découvrir sans tarder.

Les honoraires d'agnce sont inclus au prix de vente et sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information merci de contacter Nicolas Cuny agence MTC IMMO de Loyettes au 0672829131

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01360

surface terrain 552 m²

Terrain constructible OUI

Surface constructible 552

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nombre de parking 50

Exposition Nord-Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain Viabilisé OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 125 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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