Loyettes (01360)

6 pièces - 122 m²

MAISON 122 M² / TERRAIN 805 M² / DEPENDANCES / PISCINE

350 000 €

Ref : 29/26

Découvrir le bien

Maison familiale de 122 m² avec piscine, dépendances et beaux volumes, implantée sur une parcelle de terrain de 805 m².

Venez découvrir cette agréable maison d’habitation des années 80, développant 122 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable, de beaux volumes et de nombreuses dépendances, le tout sur un extérieur clôturé et arboré.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard mural, desservant une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose une partie nuit pratique et bien agencée comprenant : un WC indépendant, une salle d’eau, deux chambres, dont une chambre aujourd’hui agrandie, offrant la possibilité d’être facilement réaménagée en deux chambres distinctes selon vos besoins.

À l’étage, un dégagement dessert : deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.

Type de chauffage : pompe à chaleur air-eau. L’eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique.

Côté annexes, cette maison dispose de prestations particulièrement appréciables avec :

un garage de 45 m²,
une cave enterrée de 21 m², accessible depuis le garage,
un cabanon de 28 m² pouvant parfaitement faire office de pool house, atelier ou espace de rangement,
un abri de 18 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable et soigné avec un terrain clôturé et arboré, une terrasse couverte idéale pour les beaux jours, ainsi qu’une piscine de 5,50 x 3 m, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Ce bien a fait l'objet de travaux d'embellissement et de rénovation : changement des menuiseries avec stores intégrés, changement du cumulus, isolation thermique des combles, changement du système de chauffage pour une pompe à chaleur en 2020, nettoyage des tuiles et peinture en 2023.

Toutes les commodités, les écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées sont à cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu avec sa grande zone commerciale sont à cinq minutes. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes.

Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01360

surface terrain 805 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 21

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 259 €

Rez de chaussée

entrée 12.93 m²

chambre 19.56 m²

chambre 9.10 m²

salle d'eau 5.98 m²

WC 0.94 m²

chambre 41.27 m²

Dégagement 1.02 m²

garage 45.14 m²

annexe 27.84 m²

annexe 18.05 m²

Etage 1

Dégagement 6.54 m²

salle de bain 5.08 m²

chambre 11.33 m²

chambre 8.66 m²

Etage -1

cave 21.32 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Loyettes (01360)

6 pièces - 180 m²

MAISON 180 M² / TERRAIN 600 M²

349 000 €

Ref : 52/25

Exclusivité

Coup de coeur

Voir le bien

Loyettes (01360)

5 pièces - 180 m²

MAISON 180 M²

319 000 €

Ref : 54/25

Nouveauté

Voir le bien

MAISON 122 M² / TERRAIN 805 M² / DEPENDANCES / PISCINE

Partager le bien

Découvrir nos outils

MAISON 180 M² / TERRAIN 600 M²

MAISON 180 M²