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Loyettes (01360)

5 pièces - 99 m²

MAISON PLAIN PIED 99 M² / GARAGE 23 M²/ TERRAIN 357 M²

329 000 €

Ref : 50/26

Découvrir le bien

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, offrant 99 m² habitables et implantée sur une parcelle de 357 m² dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Grâce à ses larges ouvertures, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle et permet un accès direct à deux terrasses exposées Sud et Ouest, idéales pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Un dégagement et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble pour davantage de confort au quotidien.

Un garage de 22 m² attenant à la maison offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Côté équipements, la maison est chauffée par une chaudière gaz de ville alimentant les radiateurs et assurant également la production d'eau chaude sanitaire.

Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, à seulement 80 € par an.

Située dans un secteur calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces de première nécessité et à seulement cinq minutes à pied des écoles maternelle et primaire. Accès rapide : aéroport et gare TGV Saint-Exupéry 20 minutes, tramway (Meyzieu) : 20 minutes, autoroutes A42 / A43 : 15 minutes, Lyon : 35 minutes.

Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge des vendeurs.

Pour toute information merci de contacter Marion Cuny MTC IMMO au 06.80.63.18.84.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01360

surface terrain 357 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2019

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 329 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

chambre 10.25 m²

salon/sejour 36.61 m²

Dégagement 6.82 m²

salle d'eau 6.41 m²

chambre 10.19 m²

salle d'eau 3.84 m²

chambre 11.34 m²

WC 1..35 m²

chambre 12.53 m²

garage 21.97 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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