Exclusivité

Nouveauté

Loyettes (01360)

5 pièces - 131 m²

Maison 131 m² / Terrain 549 m²

279 000 €

Ref : 69/23

Découvrir le bien

En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette maison des années 70 mitoyenne d'un côté de 131 m² , surélevée d'un sous-sol complet de 76 m², le tout implantée sur un terrain de 549 m².

Le sous-sol se compose d'une partie garage, d'un hall d'accueil permettant l'accès à l'étage supérieur, d'une cave et d'une buanderie (contenant la chaudière). Pour accéder à l'étage intermédiaire, vous pouvez passer par le garage ou par l'extérieur (escalier). L'entrée de la maison donne sur une cuisine indépendante, un salon séjour (cheminée), deux chambres, une salle d'eau, un WC et dégagements (placard mural). La pièce de vie possède un accès direct sur le balcon (20 m²). Le dernier étage est composé d'une grande mezzanine, de deux chambres et d'une pièce de 28 m² qui reste à aménager. Les fenêtres du premier étage ont toutes été changées (PVC et double vitrage), des volets roulants électriques ont été installés.

Type de chauffage : chaudière au fioul, cheminée dans la pièce de vie. L'eau chaude sanitaire est produite par la chaudière fioul. Taxes foncières : 1023 euros / an.

L'extérieur de la maison est arboré. Le bien est situé dans un bel environnement et au calme. La maison demande des travaux de rénovation tels que l'isolation par l'extérieur, l'aménagement du dernier étage, mais elle propose un fort potentiel de part ses volumes et sa situation.

La maison se situe à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, ainsi que des transports scolaires pour les collèges et lycées. Le centre de Loyettes avec ses commerces de première nécessité se situe à cinq minutes à pieds. Vous pourrez rejoindre Lyon en 35 minutes par les voies rapides de Villette d'Anthon ou par l'autoroute à Meximieux. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, sa gare TGV et le tramway de Meyzieu se situent à 25 minutes.

Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Une visite virtuelle est disponible pour ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01360

Surface habitable (m²) 131 m²

surface terrain 549 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 8

Année de construction 1972

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 279 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 023 €

Rez de chaussée

garage 48.68 m²

HALL 9 m²

buanderie 10.16 m²

cave 8.24 m²

Etage 1

cuisine 8.76 m²

chambre 9.48 m²

salle d'eau 4 m²

WC 0.98 m²

Dégagement 7.24 m²

salon/sejour 27.18 m²

chambre 11.62 m²

Etage 2

chambre 9.31 m²

chambre 10.40 m²

mezzanine 14.50 m²

Pièce à aménager 28 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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