MAISON A RENOVER 97 M² / TERRAIN 128 M²
En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette maison de ville à étage (r+1) de 97 m², avec des combles à aménager de 18 m², une dépendance de 23 m², le tout implanté sur un terrain de 128 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison donne sur une grande pièce de vie, une cuisine et un WC. La dépendance attenante peut être transformée en garage. A l'étage, l'escalier dessert un dégagement, une cuisine, une salle de bains, une grande pièce et les combles.
Le type de chauffage est une cheminée à bois, l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique.
La maison est située en plein centre de Loyettes, à proximité immédiate des commerces de proximité ainsi ques les écoles maternelles et primaires. Les arrêts de bus pour les collèges et lycées sont à moins d'une minute à pied. Vous êtes à moins de dix minutes en voiture de la zone commerciale de Leclerc Tignieu avec ses nombreuses boutiques. Vous pouvez rejoindre Lyon en 35 minutes avec les voies rapides de Villette d'Anthon, ou encore via le tramway de Meyzieu. Vous serez également à 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV.
En conclusion, cette maison demande des travaux de rénovation mais elle est très bien située. Idéal pour un investisseur à but locatif ou pour des primo-accédants.
Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny, 06.80.63.18.84. Les honoraires agence sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
CARRELAGE
CARRELAGE
CARRELAGE
CARRELAGE
PARQUET
PARQUET
PARQUET CHEMINÉE
À L'ÉTAGE
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.