Exclusivité

Coup de coeur

Loyettes (01360)

5 pièces - 120 m²

MAISON AVEC PISCINE TERRAIN 723 M²

349 000 €

Ref : 40/22

Découvrir le bien

En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, venez découvrir cette magnifique maison d'habitation de 1980, de 120 m² dont 40 m² de sous-sol aménagé, avec un garage de 40 m², une cave de 22 m², le tout implaté sur un terrain de 723 m².

L'entrée de la maison donne sur un séjour/salon, une cuisine, un dégagement, un WC, une salle d'eau et 2 chambres. Au sous-sol une partie a été entièrement aménagée avec une pièce pouvant faire office de troisième chambre et une autre de salle de jeux ou bureau... L'autre partie comprend un grand garage (pour 2 voitures) et une cave. L'extérieur est entièrement clos, arboré. La terrasse donne sur une belle piscine (8X4) avec un traitement au sel et un pvc armé récent.

Type de chauffage : radiateurs électrique, clim réversible dans la pièce de vie. Production eau chaude sanitaire par cumulus électrique.

Cette maison est située au calme et dans un bel environnement. Les écoles maternelle et primaire sont à 10 minutes à pieds ainsi que transports scolaires pour les collèges et lycées. Vous pouvez rejoindre Lyon en 35 minutes par les voies rapides de Villette d'Anthon ou par l'autoroute à Meximieux. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, sa gare TGV et le tramway de Meyzieu se situent à 25 minutes.

Cette maison propose de magnifiques prestations avec un environnement très apaisant. A voir absolument ! Gros potentiel ! Une grande partie a été rénovée.

Pour tout renseignement merci de contacter MTC IMMO Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01360

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 723 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 206 €

Rez de chaussée

entrée 13.17 m²

salon/sejour 27.14 m²

cuisine 11.19 m²

chambre 12.43 m²

chambre 10.55 m²

salle d'eau 5.40 m²

WC 1.23 m²

Etage -1

buanderie 24.71 m²

cellier 14.84 m²

garage 40 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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