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Loyettes (01360)
4 pièces - 89 m²

MAISON 89 M² / SOUS-SOL COMPLET / TERRAIN 737 M²

319 000 €
Ref : 03/25
Découvrir le bien

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette maison des années 70 de 89 m² surélevée d'un sous-sol complet de 89 m² et implantée sur une parcelle de terrain de 737 m². Cette maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation énergétique en 2025 lui permettant d'être classée C :

- changement des fenêtres et installations de volets roulants électrique

- changement de la porte d'entrée

- isolation par l'extérieur, crépi de la façade

- isolation des combles

- changement de la VMC

- installation d'une pompe à chaleur air - eau (marque Mitsubishi)

- installation d'un ballon thermodynamic (maque Atlantic).

L'entrée de la maison se fait par un balcon de 14 m². L'entrée (avec placard mural) dessert une pièce de vie, une cuisine indépendante et l'accès au sous-sol. La partie nuit se compose de trois chambres, un WC et une salle de bains. Cette maison ne demande plus que l'embellissement intérieur : carrelage, cuisine et salle de bains. Le sous-sol possède une partie buanderie, un grand espace pour garer au moins deux véhicules et du rangement. L'extérieur est entièrement clôturé et arboré.

Toutes les commodités, les écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées sont à cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu avec sa grande zone commerciale est à cinq minutes. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes.

Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 01360
Surface habitable (m²) 89 m²
surface terrain 737 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 319 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 80 63 18 84
E-mail contact@mtcimmo.fr
Adresse
159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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