MAISON 84 M² / GARAGE / TERRAIN 249 M²
En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette maison de 2009 de 84 m², mitoyenne par le garage et implantée sur une parcelle de terrain de 249 m².
L'entrée de la maison (avec placard mural) dessert une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine. Un WC avec son lave main et un coin buanderie complète le rez-de-chaussée. Le garage attenant à la cuisine de 20 m² a une porte de service pour se rendre sur l'extérieur et dispose d'une mezzanine pour un espace de stockage. La pièce de vie est baignée par une lumière naturelle grâce à ses deux baies vitrées donnant chacune sur une terrasse. L'étage se compose d'un dégagement, de trois chambres (chacune possédant un placard mural) et d'une salle de bains avec WC.
L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré. Une terrasse avec un store électrique vous permettra de prendre des repas agréables.
Ce bien est situé au cœur de Loyettes, à moins de cinq minutes à pied des écoles maternelles et primaires, ainsi que des transports scolaires pour les collèges et lycées. Vous êtes à proximité immédiate des commerces de premières nécessités. Vous pourrez rejoindre Lyon en 35 minutes par les voies rapides de Villette d'Anthon ou par l'autoroute de Meximieux. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, sa gare TGV et le tramway de Meyzieu se situent à 20 minutes. L'accès à la centrale du Bugey ainsi que la Plaine de l'Ain sont à moins de dix minutes.
Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.