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Exclusivité
Nouveauté
Loyettes (01360)
4 pièces - 103 m²

MAISON 103 M² / TERRAIN 333 M²

217 000 €
Ref : 44/23
Découvrir le bien

En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, à étage (R+1) de 103 m² implantée sur une parcelle de terrain de 333 m².

L'entrée de la maison permet l'accès à une cuisine attenante à un cellier. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau, un WC et une pièce (actuellement une seconde cuisine). A l'étage, le pallier dessert deux grandes chambres (26 m² et 21 m²) dont une attenante à un WC. Type de chauffage : chaudière gaz de ville, l'eau chaude sanitaire est produite par cette chaudière. L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré. La maison demande des travaux de rénovation et de rafraichissement mais elle est située au calme et dans un bel environnement. 

La propriété se situe à proximité des écoles maternelles et primaires. Les commerces de premières nécessités ainsi que les bus pour les collèges et lycées sont à moins de cinq minutes à pied. Vous êtes à dix minutes en voiture de la zone commerciale de Leclerc Tignieu avec ses nombreuses boutiques. Vous pouvez rejoindre Lyon en 35 minutes avec les voies rapides de Villette d'Anthon, ou encore via le tramway de Meyzieu. Vous serez également à 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV. Les autoutes A42 et A43 sont à 15 minutes.

Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les frais d'agence sont inclus et à la charge des vendeurs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 01360
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 333 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 217 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
cuisine 19.87 m²

cellier 2.36 m²

entrée 3.70 m²

WC 1.44 m²

salle d'eau 10.30 m²

pièce à vivre 14.06 m²

Etage 1
chambre 21.55 m²

WC 2.16 m²

chambre 26.33 m²

1.30 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 80 63 18 84
E-mail contact@mtcimmo.fr
Adresse
159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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