MAISON 120 M² / SOUS SOL COMPLET / TERRAIN 2053 M²
Maison des années 70 de 120 m² avec un sous complet, implanté sur un terrain de 2053 m².
L'entrée de la maison donne sur le dégagement de la partie nuit, sur une cuisine, une pièce de vie, l'accès au sous-sol et un WC. Le séjour - salle à manger permet l'accès aux terrasses ainsi qu'à la cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir). La cuisine dispose d'une loggia vitrée. La partie nuit se compose d'une chambre (placard mural) avec un accès directe à une salle de bains (placard mural), à deux chambres communiquantes par une salle d'eau. Les chambres ont chacunes un placard mural et l'une d'elle a un accès à la terrasse. Le sous-sol se compose d'une partie garage (environ 70 m²), d'une cave, de deux pièces aménagées (pouvant servir d'une quatrième chambre, bureau) et d'une buanderie.
L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré. Les terrasses ont toutes été refaites.
Type de chauffage : radiateurs électriques, cheminée à bois.L'eau chaude est produite par un cumulus électrique. Taxes foncières : 1273 euros / an.
La maison se situe à proximité des commerces de premières nécessités, à moins de cinq minutes à pied. Les écoles maternelles et primaires sont également à côté. Vous êtes à moins de dix minutes en voiture de la zone commerciale de Leclerc Tignieu avec ses nombreuses boutiques. Vous pouvez rejoindre Lyon en 35 minutes par les voies rapides de Villette d'Anthon, ou encore via le tramway de Meyzieu. Vous êtes également à 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV.
En conclusion, cette maison demande des travaux de rafraichissements, mais elle propose de très beaux volumes avec un gros potentiel. La surface du terrain est également un atout majeur, cela reste très rare.
Pour tout renseignement, merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.