Maison de 73 m² / Double garage / Combles aménageables 73 m² / Terrain 1 106 m²
En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, venez découvrir cette maison qui possède un réel charme. Maison de 73 m², avec des combles aménageables de 73 m², un premier garage de 27 m², un second garage de 40 m², un sous-sol de 73 m², le tout implanté sur un terrain de 1 106 m².
La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, une pièce de vie, des dégagements, trois chambres, un WC et une salle de bain. Cette maison peut-être facilement transformable : casser les cloisons entre les pièces, aménager les combles, modifier une partie d'un garage ... tout est envisageable.
L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré. Une cour en pavés se présente sur le devant de la maison, tandis que sur l'arrière vous avez un grand jardin, qui peut-être piscinable.
Type de chauffage : Chaudière fuel. Eau chaude sanitaire : cumulus électrique. Taxe foncière : 769 euros / an.
La maison est située à proximité des commodités, à deux minutes à pied des écoles maternelles et primaires ainsi que des bus pour les collèges et lycées. L'autoroute se trouve à seulement 10 minutes en voiture, qui permet de rejoindre Lyon en 30 minutes. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry ainsi le tramway de Meyzieu se situent à 20 minutes en voiture.
Date de réalisation du diagnostic le 09/03/2022.
En conclusion, cette maison demande des travaux de rafraichissements mais propose un réel potentiel au niveau de ses volumes, des surfaces que l'on peut créer et de la surface de son terrain. Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny 06 80 63 18 84. Les honoraires agence sont à la charge des vendeurs.
PARQUET PLACARD MURAL
PARQUET
PARQUET
PLACARD MURAL BAIGNOIRE BIDET
ACCÈS SOUS-SOL ET COMBLES
PORTE D'ACCÈS GARAGE
PLACARD MURAL
SOUS-SOL CHAUDIÈRE
CUMULUS
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.