EXCLUSIVITE MAISON 100 M2 / COMBLES 100 M2 / SOUS-SOL 100 M2 / TERRAIN 600 M2 / BORD DU RHONE
EXCLUSIVITE DANS LE CENTRE DE LOYETTES SUR LES BORDS DU RHONE LE LONG DES CHEMINS DE HALAGES. VUE EXTRAORDINAIRE ET ENVIRONNEMENT TRÈS CALME ET APAISANT.
Il s'agit d'une maison de 1974, d'environ 100 m2 habitable avec un sous-sol de 100 m2.Il y a 50 m2 de combles aménageables avec une charpente traditionnelle, le tout implanté sur un terrain d'environ 600 m2.
L'entrée donne sur des dégagements, une cuisine, un salon salle à manger, 3 chambres , une salle da bain et des wc.
À l'extérieur le terrain est entièrement clos et arboré. La terrasse donne coté Rhône avec une vue imprenable.
Type de chauffage : chauffage central avec chaudière fuel par radiateurs et cuve enterrée / cheminée / Assainissement par fosse septique (à mettre en conformité) / Taxe foncière : 839 euros / Eau chaude sanitaire par chaudière au fuel.
Toutes les commodités, les écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour les collèges et lycées sont à proximités. Le nouveau grand centre commercial de Leclerc tigneu ansi que les voies rapides qui permettent l'accès sur lyon en 35 minutes sont à 5 minutes en voitures. LES AUTOROUTES sont à 15 minutes. L'AÉROPORT de saint-exupery, La gare SNCF et le tramway de Meyzieu sont à 20 minutes.
En conclusion cette maison demande du rafraichissement et des travaux mais possède de beaux volumes. l'emplacement de rêve en fait un bien très atypique et attirant au vu de son emplacement.
POUR TOUT RENSEIGNEMENT MERCI DE CONTACTER NICOLAS CUNY MTC IMMO TEL : 0672829131. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
BIEN D'EXCEPTION À VOIR ABSOLUMENT !
CARRELAGE CHEMINEE
CARRELAGE
CARRELAGE
CARRELAGE
CARRELAGE
PLACARD MURAL PARQUET
PARQUET
PARQUET
CARRELAGE
BRUT POINT D'EAU
DONT 50 M2 EXPLOITABLE
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre