Exclusivité

Loyettes (01360)

3 pièces - 62 m²

MAISON 62 M² / TERRAIN 116 M²

189 000 €

Ref : 07/26

Découvrir le bien

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez dans une impasse paisible, cette maison d’habitation de 66 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, un WC ainsi qu’un espace de rangement pratique sous l’escalier.

À l’étage, un dégagement mène à deux chambres et à une salle d’eau avec WC, entièrement rénovée récemment.

Côté extérieur, la maison dispose d’un espace agréable avec une terrasse couverte par une pergola, un abri de jardin offrant un bel espace de stockage, ainsi qu’un portail coulissant permettant le stationnement d’un véhicule en toute sécurité. Le terrain, d’une surface de 116 m², est parfaitement optimisé.

Type de chauffage : radiateurs électriques (installés en 2022). L’eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique.

Toutes les commodités, les écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées sont à cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu avec sa grande zone commerciale est à cinq minutes. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes. La centrale du Bugey et l'entrée de la Plaine de l'Ain sont à moins de 10 minutes en voiture.

Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

En conclusion, cette maison, prête à vivre, séduira par son calme et son agencement optimisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01360

surface terrain 116 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 189 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

salon/sejour 14 m²

cuisine 15 m²

WC 1.5 m²

PLACARD 1.50 m²

Etage 1

chambre 11 m²

chambre 14 m²

salle d'eau 4 m²

Dégagement 3 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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