Exclusivité

Nouveauté

Loyettes (01360)

3 pièces - 88,03 m²

APPARTEMENT TOIT TERRASSE 88 M² / TERRASSE 133 M² / GARAGE 16 M²

369 000 €

Ref : 23/26

Découvrir le bien

Appartement toit terrasse d’exception de 88 m² avec 133 m² de terrasse, garage de 16 m² et une place de stationnement.

Dans une résidence sécurisée et récente de 2021, à taille humaine, découvrez en exclusivité dans votre agence MTC IMMO ce bien rare : un véritable appartement “maison sur le toit” situé au dernier étage (2/2).

D’une surface de 88 m², ce bien séduit immédiatement par son état irréprochable, ses prestations modernes, de qualité et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée vous êtes séduits par une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. La pièce est baignée par une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées. A proximité de la cuisine se tient un cellier buanderie. La partie nuit se compose d’une salle d’eau, un WC et deux chambres avec un accès direct à une terrasse.

Type de chauffage : chaudière gaz de ville (radiateurs), climatisation réversible (pièce de vie et dans les chambres). L’eau chaude sanitaire est produite par la chaudière. Les charges de copropriété sont à 200 euros / mois.

Le coup de cœur se passe également avec cette magnifique terrasse de 133 m², faisant le tour de l’appartement, offrant un espace de vie extérieur unique, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre : une grande terrasse côté pièce de vie, une terrasse côté cuisine et une terrasse pour se détendre côté chambre.

Le bien se complète avec un garage de 16 m² et une place de stationnement sécurisée dans la résidence.

L'appartement se situe à proximité immédiate des premiers commerces. Le centre commercial Leclerc Tignieu avec sa grande zone commerciale est à cinq minutes. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes.

Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01360

Surface loi Carrez (m²) 88,03 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2021

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 56

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 369 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

chambre 10.29 m²

chambre 16.28 m²

salle d'eau 5.67 m²

WC 1.79 m²

cellier 2.96 m²

salon/sejour 43.72 m²

Dégagement 7.32 m²

terrasse 133 m²

garage 16 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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