APPARTEMENT 62 M² / TERRASSE JARDIN / PLACES STATIONNEMENT
En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, venez découvrir cet appartement livré en octobre 2022. L'appartement est situé dans une résidence clôturée et sécurisée. Il a une surface de 62 m², une terrasse de 10 m², un jardin de 16 m² et deux places de stationnement.
L'entrée de l'appartement donne sur une grande pièce de vie avec une cuisine (aménagée et équipée), deux chambres (chacune avec un placard mural), des dégagements (avec placard mural), un WC et une salle d'eau. L'appartement est neuf (personne n'a habité), une très belle cuisine avec son électroménager ont été installés en novembre 2022. Type de chauffage : chauffage individuel au gaz, chaudière Saunier Duval. L'extérieur de la résidence est entièrement clôturée, arborée et sécurisée par un portail électrique (interphone). Les charges de copopriété sont de 278 euros par trimestre. Dans la résidence, vous retrouverez 20 appartements (sur 2 étages et deux allées indépendantes), 10 garages et 24 places de stationnements.
La résidence a été construite selon les normes RT 2012. Ce bien possède des prestations de quallité, il est situé dans un bel environnement et au calme. Vous serez proches des commerces de premières nécessités, à moins de cinq minutes à pied. Les écoles maternelles et primaires sont également à côté. Vous êtes à moins de dix minutes en voiture de la zone commerciale de Leclerc Tignieu avec ses nombreuses boutiques. Vous pouvez rejoindre Lyon en 35 minutes avec les voies rapides de Villette d'Anthon, ou encore via le tramway de Meyzieu. Vous serez également à 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV.
Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 466 € et 631 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.