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Trept (38460)

5 pièces - 130 m²

Maison de village en pierre 130m2

Ref : 96/24
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Cette maison de village en pierre édifiée en plein coeur de Trept saura séduire les amoureux des maisons de charme. Ce bien centenaire a été rénové avec soin en conservant la pierre, les poutres et tous les petits détails qui rendent une maison unique !

Je vous invite à venir découvrir en exclusivité cette jolie maison du XIXème. Vous pourrez vous installer sereinement dans ses 130m2 sur 3 niveaux. Cette maison est composée d'une jolie pièce de vie avec cuisine moderne et épurée, 3 chambres au volume confortable, un grand salon TV, un espace bureau ainsi qu’une salle de bain, 2 WC et buanderie.

La maison bénéficie également d’un extérieur très agréable avec une jolie terrasse et une dépendance en pierre de 15m2 au sol + étage, espace idéal pour du stockage. La parcelle de 153m2 est clôturée, au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités de ce village animé et vivant.

Ce bien propose un cadre de vie agréable pour des acquéreurs en recherche d’une maison de caractère sans travaux.

Type de chauffage : gaz de ville + insert bois / Menuiseries alu /DPE Classe C / GES C - Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2437€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 2022-2023 / VISITE VIRTUELLE disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, contactez-moi : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI sous num RCS 885 121 566 Vienne. Les honoraires sont à charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38460
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 153 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1880
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 215 €
Rez de chaussée
pièce à vivre 38 m²

buanderie 4 m²

entrée 4 m²

Etage 1
chambre 14.5 m²

chambre 14 m²

Dégagement 15 m²

salle de bain 7 m²

Etage 2
chambre 13.60 m²

Salon TV/bureau 30 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
GARREL MAUD Mandataire Chamagnieu (38460)
Téléphone 0617293552

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