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La Verpillière (38290)
5 pièces - 99 m²

Maison T5 99m2 avec jardin

285 000 €
Ref : 25/25
Découvrir le bien

MTC IMMO vous propose cette belle maison familiale T5 moderne située au coeur du village de La Verpillière.

Vous pourrez vous installer sereinement dans cette maison située sur une zone résidentielle à proximité de toutes commodités. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec des espaces de vie bien agencés : un beau salon/séjour et une cuisine moderne dotée de nombreux rangements. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée et sur le jardin piscinable. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, le coin nuit se compose 4 chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparés créant une distribution optimale des espaces et une séparation harmonieuse entre les zones de repos et de vie.

Ce bien situé à proximité des écoles, commerces et transports vous offrira une belle qualité de vie et une praticité indéniable à votre quotidien. Un garage de 16m2 et ainsi que 3 places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette belle maison.

SES ATOUTS : Maison sans travaux / Lumineuse / Localisation idéale /

Chauffage individuel gaz / DPE Classe D - GES D Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2025 , estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard 1480€-2040€ prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 / ASL de 42 lots / Pas de procédure en cours / Charges de 23€ mensuel / Taxe foncière 1798€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement, contactez : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38290
Surface habitable (m²) 99 m²
surface terrain 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 99 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2013
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 20
nombre de lots 42
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 798 €
Rez de chaussée
buanderie 7.5 m²

garage 16 m²

salon/sejour 26 m²

cuisine 9 m²

Etage 1
chambre 12.51 m²

chambre 9.46 m²

chambre 10.02 m²

chambre 9.10 m²

salle d'eau 5.99 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
GARREL MAUD Mandataire Chamagnieu (38460)
Téléphone 0617293552
E-mail m.garrel@mtcimmo.fr

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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