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La Verpillière (38290)

4 pièces - 140 m²

Maison de ville T4 rénovée - 140m2

229 000 €
Ref : 31/24
Découvrir le bien

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de village de 140m2 de surface utile au coeur de La Verpillière. Un espace de vie équilibré à proximité immédiate de toutes les commodités !

Ce bien spacieux et rénové ne manquera pas d'atouts pour vous séduire. L'entrée dessert des espaces de vie bien agencés : une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse extérieure de 20m2 et une salle d'eau.

A l'étage, on découvre un bel espace salon et son coin musique de 35m2 ainsi qu'une chambre de 17m2 avec son grand dressing. Enfin, le 3ème niveau comprend une chambre spacieuse en sous-pente, une salle d'eau/wc moderne ainsi qu'une grande mezzanine aménagée en bureau.

Ce bien situé à proximité des commerces, écoles et transports vous offrira une belle qualité de vie et une praticité indéniable à votre quotidien. Une belle cave coutée en sous-sol de 24m2 complète cette maison pour un maximum de rangements. Possibilité d'acquérir un garage en sus.

SES ATOUTS : Belle superficie habitable / Charme de l'ancien rénové / Proximité des commodités

Chauffage individuel splits Air/Air + convecteurs/ DPE Classe C - GES A Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2024 / Toiture refaite / Fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Pour tout renseignement, contactez-moi : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38290
Surface habitable (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 24
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 764 €
Rez de chaussée
entrée 8.50 m²

WC 1.07 m²

cuisine 12.14 m²

pièce à vivre 17 m²

salle d'eau 5.03 m²

Etage 1
salon/sejour 35 m²

chambre 17 m²

Etage -1
cave 24 m²

Etage 2
chambre 19 m²

mezzanine 19 m²

salle d'eau 3.77 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agent
GARREL MAUD Mandataire Chamagnieu (38460)
Téléphone 0617293552

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