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La Verpillière (38290)

4 pièces - 71,28 m²

Appartement T4 avec terrasses

Ref : 25/20
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Votre agence MTC IMMO à Chamagnieu vous propose ce bel appartement T4 moderne situé au coeur du village de La Verpillière, commune vivante et commerçante.

Vous pourrez vous installer sereinement dans cet appartement au sein d'une petite copropriété soignée. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec des espaces de vie bien agencés : un beau salon/séjour et une cuisine moderne dotée de nombreux rangements. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur deux belles terrasses ensoleillées et sans vis à vis offrant une jolie vue dégagée.

Le coin nuit se compose 3 chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparés créant une distribution optimale des espaces et une séparation harmonieuse entre les zones de repos et de vie.

Ce bien situé à proximité des écoles, commerces et transports vous offrira une belle qualité de vie et une praticité indéniable à votre quotidien. Un garage de 18m2 et une place de stationnement viennent compléter les prestations de ce bel appartement.

SES ATOUTS : Appartement lumineux / Deux terrasses / Localisation idéale / Bien sans travaux

Chauffage individuel gaz / DPE Classe C - GES C Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2025 , estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard 1020€-1430€ prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 / Copropriété de 4 lots / Pas de procédure en cours / Charges de copropriété 560€-an / Taxe foncière 1322€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement, contactez : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38290
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 560 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 47 €
Taxe foncière annuelle 1 322 €
Rez de chaussée
garage 17.38 m²

chambre

Etage 1
terrasse 15 m²

terrasse 6.37 m²

pièce à vivre 28.65 m²

chambre 12.67 m²

chambre 10.49 m²

chambre 9.16 m²

salle de bain 5 m²

WC 1.23 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 80 63 18 84
Adresse
159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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