Maison familiale T5 - 134m2
Belle exclusivité sur la commune de Ruy-Montceau. Cette jolie maison attend sa nouvelle famille. Vous pourrez vous installer sereinement dans ses 134m2 de surface avec des espaces atypiques et une belle vue dégagée.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse de 45m2 avec cuisine équipée. A l'étage vous disposerez de 3 chambres spacieuses entre 11,5 et 13m2 ainsi qu'un bureau, une salle de bains/WC. Un garage de 20m2 complète l'ensemble.
Cette maison bénéficie également d'un extérieur très agréable avec ses 1 363m2, une terrasse à l'abri des regards et un beau jardin arboré où vous pourrez admirer la vue dégagée.
Cette charmante maison située à proximité des commodités mais aussi des sentiers nature tout en étant proche des axes routiers en font un bien idéal pour une famille en quête d'une maison de caractère.
SES ATOUTS : Maison au charme atypique / Localisation au calme / Jardin arboré avec vue
Type de chauffage : Chaudière gaz de ville / toiture refaite en 2009/ Taxe foncière 1235€/ DPE Classe D - GES D Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Travaux à réaliser : Changement des menuiseries/ travaux de mise au normes de l'assainissement autonome / salle de bains.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.