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Panossas (38460)

7 pièces - 240 m²

Propriété d'exception 240m2

675 000 €
Ref : 59/24
Découvrir le bien

Amoureux de la nature, cette belle propriété n’attend que vous ! Découvrez un bien rare à la vente sur la commune prisée de Panossas.

Dès l’entrée par le portail automatisé, cette belle propriété nichée dans un écrin de verdure vous transporte dans un environnement préservé et hors du temps. Grâce à sa situation exceptionnelle, son beau jardin à la vue panoramique sur la campagne environnante, ses terrasses ensoleillées, son espace piscine à l’abri des regards vous pourrez aisément profiter des 6710m2 de votre propriété.

Caractéristiques principales :
- De beaux espaces avec une surface habitable de 240m² (307m² au sol)
- Une belle pièce de vie de 60m2 ouverte sur l'extérieur
- 5 chambres aux volumes généreux et un espace bureau
- 4 salles de bain, idéales pour les grandes familles, chaque membre à son espace personnel
- Une aide indépendante : espace idéal pour accueillir des adolescents en quête d'autonomie, un parent, une activité professionnelle ou possibilité de location pour des revenus supplémentaires.
- Salle de billard pour partager des moments de convivialité
- Deux garages d'une superficie de 95m²
- 6 710 m² de terrain paysagé entièrement clos, agrémenté d'un terrain de boule
- Piscine spacieuse avec son pool house nichée dans cet écrin de verdure.

Travaux Récents pour votre sérénité :
- Améliorations énergétiques pour un confort optimal avec une isolation complète par l'extérieur et isolation des combles en 2023
- Installation d'une pompe à chaleur air/eau en 2023
- Toiture de 2017

Cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et beauté naturelle. Parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité, cette demeure est une opportunité rare sur une commune paisible et recherchée pour sa proximité des commodités

DPE Classe C/GES A - Date de réalisation 24/06/24 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1700 et 2340€ prix indexés sur l’année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur ce bien n’hésitez pas à me contacter Maud GARREL MTC IMMO 06 17 29 35 52 m.garrel@mtcimmo.fr EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38460
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 6 710 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Panoramique
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1990
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €
Taxe foncière annuelle 1 390 €
Rez de chaussée
salon/sejour 60 m²

chambre 22.02 m²

salle de bain 6.75 m²

Salle de billard 38.25 m²

chambre 18.88 m²

salle d'eau 2.75 m²

garage 95 m²

buanderie 16.72 m²

Etage 1
chambre 25.69 m²

chambre 26.59 m²

chambre 16 m²

salle d'eau 3.3 m²

bureau 17 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agent
GARREL MAUD Mandataire Chamagnieu (38460)
Téléphone 0617293552

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