Nouveauté

Vernas (38460)

5 pièces - 102 m²

MAISON 101 M² / SOUS-SOL 61 M² / PISCINE / TERRAIN 1007 M²

335 000 €

Ref : 89/24

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Votre agence MTC IMMO vous propose cette maison de 1996 de 101 m² avec un sous-sol de 61 m² et une piscine, le tout implanté sur une parcelle de terrain de 1007 m².

L'entrée de la maison (avec placard mural) dessert une pièce de vie et une cuisine (semi-ouverte). En demi-niveau, les dégagements permettent l'accès à quatre chambres, un WC et une salle de bains avec baignoire et douche. Une terrasse couverte de 30 m² et une piscine de 9X4.5 complètent le bien. L’extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré, sécurisée par un portail électrique.

Type de chauffage : radiateurs électriques. L’eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Taxes foncières : 1000 euros / an.

La maison demande des travaux de rafraichissement mais elle dispose d’un réel potentiel. Elle est située au calme et dans un bel environnement.

Les écoles maternelles et primaires ainsi que les commerces de premières nécessités sont à 5 minutes en voiture. La zone commerciale de Leclerc Tignieu avec ses 80 boutiques sont à 10 minutes en voiture. L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare SNCF sont à 30 minutes. Vous pourrez rejoindre les portes de Lyon en 40 minutes.

Pour tout renseignement, merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Vistie virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38460

Surface habitable (m²) 102 m²

surface terrain 1 004 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue CHAMPS

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1996

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 335 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Rez de chaussée

salon/sejour 34.38 m²

CARRELAGE PLACARD MURAL

cuisine 11.28 m²

CARRELAGE

terrasse 30 m²

DALLES

piscine 40.5 m²

FILTRE À CARTOUCHE ÉLECTROLYSE

Etage 1

chambre 11.50 m²

PARQUET FLOTTANT PLACARD MURAL

chambre 11.13 m²

PARQUET FLOTTANT PLACARD MURAL

chambre 10.80 m²

PARQUET FLOTTANT

chambre 11.21 m²

PARQUET FLOTTANT

salle de bain 5.35 m²

AVEC DOUCHE

WC 1.12 m²

CARRELAGE

Dégagements 4.95 m²

CARRELAGE

Etage -1

garage 61 m²

BRUT CUMULUS ÉLECTRIQUE TABLEAU ÉLECTRIQUE

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 80 63 18 84

E-mail contact@mtcimmo.fr

Adresse

159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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