Vendu

Bourgoin-Jallieu (38300)

5 pièces - 104 m²

Maison moderne, familiale coeur de ville au calme !

Ref : 08/22

Découvrir le bien

Si vous recherchez une maison moderne, lumineuse sans travaux au calme et à proximité du centre ville, lisez la suite...

Venez vite découvrir et déposer vos valises dans cette jolie maison familiale d’une surface habitable de 104m2 vendue en exclusivité !

Cette construction récente et moderne à toit plat, mitoyenne est située au sein d’une résidence de 15 logements fermée et sécurisée au cœur de la commune de Bourgoin-Jallieu (quartier Pré-Benit).

Vous serez séduit dés l'entrée par un espace de vie lumineux de 42 m2 avec entrée, une belle cuisine US équipée et salon/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin privatif. On retrouve également des toilettes et un cellier au RdC. L’étage propose 4 belles chambres entre 10,54 et 12,65 m2, idéal pour une famille, avec parquet au sol et dressings muraux de très belle qualité. Une salle de bains et des toilettes complètent l’espace nuit.

Le bien bénéficie en outre d’un agréable extérieur d’environ 50 m2 avec une terrasse bien exposée et à l'abri des regards ainsi qu'un garage de 17 m2.

Cette maison située en centre-ville toute proche des commodités accessibles à pied (écoles, commerces…), et à quelques minutes de l’autoroute et de la gare de Bourgoin permet de rejoindre Lyon en 35 minutes par la route ou 26 min par le train.

Construction 2018 - Norme RT 2012 / Chauffage au sol et eau chaude gaz de ville / Fenêtres PVC / Alarme / TF 1481€ / Pas de procédure en cours / Copropriété composée de 15 lots primaires et 12 lots secondaires (places parking) / DPE Classe C - Date de réalisation du diagnostic : 2 mars 2022 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021.

Pour tout renseignement, merci de contacter Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, mgarrel.mtcimmo@orange.fr, Agent commercial sous num RSAC 885 121 566 Vienne. Les honoraires sont à charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38300

Surface habitable (m²) 104 m²

Surface loi Carrez (m²) 104,14 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2018

Terrain piscinable NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 481 €

Rez de chaussée

cellier 3.10 m²

WC 2.03 m²

garage 17.16 m²

pièce à vivre 42.26 m²

Etage 1

chambre 12.65 m²

chambre 11.99 m²

chambre 11.58 m²

chambre 10.54 m²

salle de bain 4.35 m²

Dégagement 4.29 m²

WC 1.35 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agent

GARREL MAUD Mandataire Chamagnieu (38460)

Téléphone 0617293552

E-mail m.garrel@mtcimmo.fr

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Maison moderne, familiale coeur de ville au calme !

Partager le bien

Découvrir nos outils