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Hières-sur-Amby (38118)

4 pièces - 108 m²

MAISON PLAIN PIED 108 M² / TERRAIN 1206 M²

Ref : 35/24
Découvrir le bien

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette maison de plain-pied de 108 m², implantée sur une parcelle de terrain de 1 206 m². Au calme, au bout d'une impasse, ce bien comporte également un garage de 24 m², une cave de 11 m², des combles qui peuvent être aménagés de 116 m² et une terrasse en bois de 43 m².

L'entrée de la maison (avec placard mural) dessert une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine. Cette pièce est baignée par sa lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC avec lave main et un cellier-buanderie avec une porte de service permettant l'accès à l'extérieur. La cave située sous la maison accueille la chaudière et le cumulus électrique. Le garage de 24 m² possède une mezzanine pour du stockage de 22 m² ; il est indépendant de la maison.

Type de chauffage : chauffage au sol alimenté par la chaudière au fioul. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Taxes foncières : 840 euros / an. L'extérieur du bien est clôturé et arboré. Une terrasse en bois complète le bien, elle est protégée par un store électrique.

Les premières nécessités ainsi que les écoles maternelle et primaire sont situés à cinq minutes de la maison, ainsi que les transports scolaires pour les collèges et lycées. Vous pouvez rejoindre l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry ainsi que sa gare TGV en 25 minutes, comme le tramway de Meyzieu. Pour vous rendre sur Lyon en voiture, vous mettrez 45 minutes. Enfin, la zone commerciale de Leclerc Tignieu avec ses 80 boutiques se situe 10 minutes de la maison.

En conclusion, cette maison se situe dans un bel environnement et au calme. Le bien propose des prestations de qualité, elle est très bien entretenue ... bref vous n'aurez que vos valises à poser !

Pour tout renseignement, merci de contacter MTC IMMO, Marion Cuny 06.80.63.18.84. Les honoraires agence sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38118
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 1 206 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 11
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 840 €
Rez de chaussée
chambre 10.69 m²

chambre 8.74 m²

chambre 13.03 m²

salon/sejour 45.40 m²

cellier 8.72 m²

salle de bain 7.92 m²

WC 1.40 m²

Dégagement 8.71 m²

garage 24.43 m²

Etage -1
cave 11.20 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 80 63 18 84
Adresse
159 Rue du Bugey 01360 Loyettes

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