ANCIEN CORPS DE FERME 166 M² / GARAGE 22 M² / TERRAIN 357 M²
EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cet ancien corps de ferme refait à neuf. La maison est sur trois niveaux avec 166 m² de surface, un garage de 22 m², une cave de 6 m², le tout implanté sur un terrain de 357 m².
La maison se compose d'une entrée (avec un placard mural) donnant sur une cuisine équipée (accès possible au garage), un séjour / salle à manger, un WC et des dégagements. Au premier étage, on trouve un pallier qui donne sur trois chambres, une salle de bain, un WC et une suite parentale avec une salle d'eau séparée. Au dernier niveau, on trouve une cinquième chambre (ou un espace pour un bureau, salle de jeux, ...) avec des placards muraux et un lave main. Les travaux réalisés sont : changement des menuiseries, mise à jour de toute l'électricité, changement de tous les sols, peinture de toute la maison, crépi à l'arrière de la maison, installation d'une cuisine, changement des deux salles de bains, mise à jour de la plomberie, bref un bien remis à neuf avec des prestations de qualité.
L'éxtérieur est entièrement cloturé et arboré, une terrasse a été créée sur le côté de la maison.
Type de chauffage : cheminée au bois, radiateurs calopooteurs (marque Atlantic) éléctrique. Production eau chaude sanitaire : cumulus électrique (neuf) de 300 litres. Taxe foncière : 1200 euros / an.
Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités, à moins de deux minutes en voiture de Leclerc Tignieu et de sa grande zone commerçante. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry ainsi que le tramway de Meyzieu sont à 20 minutes en voitures. Les voies rapides de Villette d'Anthon sont à moins de dix mintues en voiture et permettent un accès sur Lyon en 35 minutes.
Pour tout renseignement merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny 06 80 63 18 84. CPI 0101 2021 000 000 013. Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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