EN EXCLUSIVITÉ MAISON 115 M2 / SOUS-SOL EN PARTIE AMÉNAGÉ 118 M2 / TERRAIN 1121 M2 / 5 CHAMBRES / CLIM
EN EXCLUSIVITÉ DANS LE CENTRE DU VILLAGE DE TIGNIEU-JAMEYZIEU AVEC UNE VUE IMPRENABLE !
Il s'agit d'une maison de 1998, de 115 m², avec un sous-sol semi enterré de 118 m² (dont 14 m² aménagé en chambre, point d'eau et wc), le tout implanté sur une parcelle de 1121 m².
L'entrée de la maison donne sur une grande pièce de vie avec salon séjour salle à manger et cuisine ouverte (avec CLIM réversible), des dégagements, 4 chambres (dont trois avec placars muraux), wc et salle de bains (plus douche).
À l'extérieur il y a une grande terrasse de 215 m², les accès ont été aménagés en enrobés, le terrain est en partie cloturé et arboré. La parcelle d'origine de 1667 m² est en cours de division pour le détachement d'un terrain de 500 m² mais il reste bien 1121 m² de terrain.
Type de chauffage : chauffage centrale par chaudière fioul avec cuve hors-sol au sous-sol / CLIM réversible air/air / Tout à l'égout et l'ancienne fosse sceptique a été neutralisée / double vitrage / eau chaude sanitaire : par cumulus indépendant mixte électrique ou fioul / Adoucissuer d'eau / Taxe foncière : 1400 euros.
Toutes les commodités, les écoles maternelles primaires, les collèges et lycées ainsi que la grande zone commerciale de Leclerc Tignieu sont à proximité. Les voies rapides sont à 7 minutes en voiture et permettent l'accès sur Lyon en 35 minutes. Enfin l'aéroport Saint-Exupéry, la gare TGV ainsi que le tramway sont à 20 minutes en voiture.
En conclusion, cette maison propose de beaux volumes et de belles prestations, elle est située au calme et dans un bel environnement.
Pour tout renseignement merci de contacter NICOLAS CUNY 0680631884 MTC IMMO. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Carte pro n°: CPI 0101 2018 000 027 213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
CARRELAGE CLIM
CARRELAGE DOUCHE
CARRELAGE
CARRELAGE
CARRELAGE PLACARD MURAL
CARRELAGE
CARRELAGE PLACARD MURAL
CARRELAGE PLACARD MURAL
DALLES
HAUTEUR 3 M
CARRELAGE HAUTEUR 2,65 M POINT D'EAU
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Commerces et santé
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Pratique
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